Casas e Apartamentos na Granja Viana
970 m²
7.390 m²
4 Quartos
8 Banheiros
12 Vagas
1/47
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Casa - 4 suítes - Fazendinha - Granja Viana - Carapicuíba
Sobre casa com 970 m² à venda em Carapicuíba - SP
970 m²
Área construída
Área construída
7.390 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
12 Vagas
Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.
- Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.
- À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.
- Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.
- Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.
- Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.
- Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.
- Telhas de concreto Tegula.
- Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.
- Projeto de iluminação inclusive no jardim.
- Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.
- Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.
- Horta.
- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em L, lazer e jardim.
- Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.
- Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.
- 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.
- Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.
- Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.
- Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.
LAZER COMPLETO
- Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas.
- Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação.
- 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar.
- Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão.
- Capela.
CASA CASEIRO OU HOSPEDES
- Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.
- Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.
- Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.
- Espaço preparado para gerador.
- Guarita.
- Horta.
- Canil.
- Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.
- Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
- Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.
- À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.
- Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.
- Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.
- Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.
- Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.
- Telhas de concreto Tegula.
- Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.
- Projeto de iluminação inclusive no jardim.
- Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.
- Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.
- Horta.
- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em L, lazer e jardim.
- Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.
- Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.
- 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.
- Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.
- Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.
- Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.
LAZER COMPLETO
- Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas.
- Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação.
- 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar.
- Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão.
- Capela.
CASA CASEIRO OU HOSPEDES
- Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.
- Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.
- Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.
- Espaço preparado para gerador.
- Guarita.
- Horta.
- Canil.
- Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.
- Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
Características
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Caseiro
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Em condomínio fechado
Escritório
Lavanderia
Piscina
Piso cerâmico
Piso de tábua
Quintal
Sacada
Sauna
Solarium
Varanda
Vestiário
FAZENDINHA
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Guarita de segurança
Portão eletrônico
Portaria 24h
Renato Paduano
CRECI: 89146
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.